北京廊坊防水分析:钢结构屋面漏水之因并分享防水处理经验

 

　　众所周知,我国是生产制造大国,必然有很多工厂和办公大楼。然而大部分都采用钢结构屋面作为“保护伞”。但是钢结构屋面漏水渗水现象屡见不鲜。尤其在南方地区较为严重，主要漏水集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。

　　

　　一、钢结构屋面漏水原因分析

　　

　　1.材料自身特点隐埋渗水漏水之患

　　

　　彩钢板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生渗水漏水隐患。

　　

　　金属面体系中，由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板位置的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。
 

　　

　　2.房屋结构设计或板型缺陷导致漏水之因。

　　

　　在激烈的建筑市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，极易产生积水，造成房屋漏水。

　　

　　由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型板，大多数为波高较低的板型(有效面积大)，而且搭接宽度小，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

　　

　　3.在结构设计当中未得到充分考虑地域因素而造成防水缺陷。

　　

　　目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，要选用适合本地区的防水材料。

　　

　　二、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点

　　

　　1.少数技术先进的企业采用新型的金属屋面防水涂料配合聚酯布，寿命长，效果极佳，漏水现象极少发生。

　　

　　2.部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封黏结带。该材料使用寿命短，易老化。

　　

　　3.目前绝大多数企业采用卷材。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。

　　

　　三、解决金属板屋面漏水问题的探讨

　　

　　1.合理地进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得佳方案。

　　

　　2.充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。

　　

　　3.根据金属屋面板的材料特性，同时借鉴先进经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料，如选用具有较高的黏结强度、好的追随性及耐候性极佳的金属屋面防水涂料，作为金属板屋面的防水材料。